八宗土地拍出105.3亿元的高价！绍兴楼价会跟进吗？

        八宗土地拍出105.3亿元的高价！才刚入秋，杭州地价已经停不下来《钱江晚报》等媒体却纷纷看向了绍兴地产商、购房者在这里开辟新战场。

Part1刷爆朋友圈，绍兴或成为"新网红”

        伴随火爆的土拍，《钱江晚报》题为《杭州高价地频现，城市价值外溢，开发商和购房者还能有什么选择？》的文章引起轩然大波，直言绍兴楼市会成为下一个热点。此前，融创、阳光城、招商、龙湖、保利、佳兆业等大牌开发商已频频现身，争夺绍兴的优质宅地。

         原因也很简单，正如文中说的，对于杭州"聚光灯”的抢占，准入门槛已经冲破天花板！没有足够斤两，没有足够的风险和代价，是不带你玩的。正好绍兴是个"不限购不限贷”的蓝海，本身就拥有地缘毗邻的优势，各方面利好也正在逐步到位。

       "绍兴被盯上了！”本地媒体《绍兴头条》也在疾呼。文中分析了杭绍都市圈带来的重重利好，从已经开工的城际铁路，到新建三条高速公路，乃至公共服务领域也将实现深度对接，涉及就业、医疗、教育、社保等领域。作为都市圈的最大受益者，绍兴不火都不行！文章一经放出，刷爆朋友圈，点击量当即破万，引起了绍兴市民的强烈关注。

 Part2杭州人来抢房了，A牌照大巴车"组团空袭”

         据悉，近日数辆浙A牌照大巴车群现身绍兴。自北向南，浩浩荡荡，一路穿行市区，很多市民都有现场目击。大巴车目的地很明确，锁定了绍兴的优质楼盘，这是一波来自杭州的"炒房天团”。一边土拍才刚刚尘埃落地，一边已经迫不及待地行动起来。快速反应，行动敏捷，大概就是大城市激烈竞争环境下养成的习惯。

         在大部队中间，还潜藏了不少杭州的拆迁户。同大部分拆迁户一样，这批客户向来"不差钱”，手里握着大笔资金。在杭绍同城愈趋紧密的形势下，他们也把注意力转移到了绍兴。见惯了杭城楼市的风风雨雨，多少能悟出一点规律。

         事实上，他们已把目标锁定在了柯桥、越城两区交融的位置。回看杭州城市的发展历程，2002年萧山撤市设区无疑是个里程碑。此后十多年，发展最快的区域当属主城和萧山之间的钱江新城、滨江、奥体，钱塘江成为了新的城市中轴。按此逻辑，绍兴未来颇具潜力的区域应该就在二环西路。

Part3 柯越融合，大城市框架已成定局

          随着柯桥与越城的逐渐实现无缝连接，一条新的绍兴城市的核心资源带正在形成，而作为居住重心的城西南板块，将成为成为绍兴市最具潜力的区域板块。以这条资源带为轴线，往西的柯桥拥有亚洲最大的轻纺集散中心，与萧山的紧密联系，形成了万达为代表的柯北城市中心。中轴以东的越城历久弥新，自古以来多出名人雅士，银泰，迪荡新城逐渐繁华，镜湖新区不断崛起。

         13年绍兴撤县设区，17年撤镇设街道，越城、柯桥两区构成绍兴未来发展核心的绍兴主城。而两区交汇形成的这条核心资源带，俨然形成了绍兴在大绍兴时代下的城市中轴。城市中轴的诞生也必将带动中轴沿线价值提升，曾经的价值洼地就在崛起。

         2017年，佳兆业集团深耕杭州7年之后布局绍兴，依托多年一线城市开发经验，以对城市发展阶段的深刻理解，土地价值的先觉认知与前瞻性眼光，落子绍兴城市中轴的南向核心，抢占未来价值高地，成为城市中轴上的首个新盘。在杭州的7年深耕，也让佳兆业收获一批同样具备城市眼界的追逐者，此次佳兆业落子绍兴，不少杭州人已经紧随而至。

编辑：sx007

原标题：绍兴楼市要火！杭州人赶紧做了这件事…

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