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导读: 在柯桥北部新城的黄金地带,柯桥区现代商贸业地标性项目——中国轻纺城中央商务区(以下简称中纺CBD)正在热火朝天地建设中,计划将于2020年前建成,届时这个未来国内一流的中央商务区将在这里拔地而起。
产业总部集聚地 城市商务综合体
在柯桥北部新城的黄金地带,柯桥区现代商贸业地标性项目——中国轻纺城中央商务区(以下简称中纺CBD)正在热火朝天地建设中,计划将于2020年前建成,届时这个未来国内一流的中央商务区将在这里拔地而起。
目前,中纺CBD项目已经吸引国内外500强企业、区内外知名龙头企业、行业协会和市场商会等参与开发建设,重点吸引浙商、越商和轻纺城布商等回归投资,吸引科创企业、研发机构和海内外高层次人才、创新团队等入驻。
在外越商深情回归
张士诚是绍兴京鸿耀置业有限公司的董事长,同时,还是深圳绍兴商会的会长。虽然是嵊州人,但长年在深圳打拼事业。"在外20多年,对家乡的思念越来越浓。”对于绍兴,张士诚无疑有着特殊的情怀,这一次能够回乡投资,对他来说,可以说是了却了一个多年的心愿。
张士诚说,他虽然人在深圳,但是无时无刻不在关注着家乡绍兴的发展,也一直在寻求回归的契机。去年参加浙商大会、越商大会的时候,在外的游子齐聚一堂,仿佛听到了家乡的召唤。"看到中纺CBD这一重点战略项目的时候,我眼前为之一亮,就是这个了!”就这样,张士诚把这个消息带给了更多在深圳的绍兴企业家们,鼓励他们返乡投资。
据了解,目前,绍兴籍人士在深圳创办的企业约有2000家,涉及医疗、环保、服装、电子、外贸等诸多行业,合计年产值有200亿元。他们的团队很年轻,很有凝聚力。
带着对家乡的深厚感情,在深圳的企业家们纷纷回来了,大家一起参观了柯桥城市的新面貌,踏看了中纺CBD项目的建设和投资政策,这些无不让企业家们震撼和动容。最终,深圳绍兴商会成功拿下了一期05地块,近10亩地。
"我们有信心,也非常看好中纺CBD这个项目,它必将成为柯桥城市的新地标。”张士诚说,为了让投资的大楼也成为其中一个最重要的亮点,他们不惜花重金请来美国非常知名的设计院进行设计,围绕绿色、环保的理念,打造一幢甲级高端写字楼。
新柯桥人的投资热情
中纺CBD以总部办公、商贸会展、金融投资等现代服务业为主体,以产业研发、创意设计等创新型产业为先导,以酒店餐饮、休闲娱乐、文化旅游等城市服务业为辅助,旨在打造集高端商务、综合配套、交流展示、时尚休闲等多功能于一体的中央商务区。
这样的最新的综合体模式吸引不少轻纺城布商转型投资,赵文龙就是其中一个。赵文龙是河北商会的会长,来自河北的他是一个不折不扣的"新柯桥人”。跟所有来柯桥创业的人一样,赵文龙看中了柯桥纺织行业的强大背景和影响力,选择从事纺织业。经过多年打拼,现在,赵文龙的企业绍兴华诺纺织有限公司生意做得风生水起,在绍兴本地及国内外都享有很好的声誉。
"我认为中纺CBD是一个非常有前景的项目,值得推荐给我们河北商会的会员们。”赵文龙说,河北商会成立的时间不算早,但目前已有会员企业187家,大多在我区从事纺织品贸易这个传统行业。
"作为商人,首先考虑的肯定是利益,这个项目能够大家都那么看好,肯定是有其原因的。”赵文龙分析,首先,政府带着满满的诚意,专门成立指挥部,各项政策扶持力度也很大。其次,中纺CBD项目的区位优势相当明显:紧邻柯桥城市中轴线金柯桥大道,距沪杭甬高速柯桥出口4.5公里,距离萧山国际机场也很近,杭绍城际线终点站暨机场线换乘站也将设置在CBD区域,日益发达的交通网络将进一步缩短上海、杭州、宁波等长三角重要节点城市的时空距离。
此外,中纺CBD建设有繁荣兴旺的市场基础,项目建设意义重大。赵文龙说,柯桥经济发达,购买力强。以轻纺城市场贸易为基础,柯桥特别是柯北已形成了纺织、商贸、金融、办公等贸易、商务为主的产业集群,来自全国乃至世界的数万的私营业主云集,拥有强大的购买力。
传统布商的华丽转型
东升路市场的布商王华越,来自温州,早在1986年,中国轻纺城还只是"一条布街”的时候,他和家人就从温州赶来,在此开始练摊。如今,他们全家在轻纺城已有2家贸易公司。王华越说,中国轻纺城是他们的第二故乡,是他们的生财宝地。
上世纪80年代以来,东升路经历了数次变迁,由露天的布街变成棚屋式的轻纺产品市场,2005年又掀开了声势浩大的市场升级改造大幕。王华越的门市部在东升路市场改造升级后,搬进了宽敞明亮的中国轻纺城针织面料市场。而他的兄弟王华生,则把纺织公司搬进了时代广场。和王华越两兄弟一样,成千上万的布商,在轻纺城创业、发家。 轻纺城市场公司总经理王铼根,看好商务写字楼的前景,抓住东升路改造升级的契机,转身开发符合新生代布商需求的商务写字楼时代广场,这是轻纺城国际贸易区首幢商务楼。如今,在这幢建筑面积15.8万平方米的大楼内,已集聚起200多家纺织品贸易公司。一批又一批的个体经营户,变"三现”交易为公司化贸易,把公司总部搬进商务楼,生意越做越大。
随之,联合市场、毛纺市场、坯布市场、窗帘窗纱市场等新市场不断催生;天马大厦、纺都大厦、创意大厦等高楼拔地而起,越来越多的商人,集聚到中国轻纺城,柯桥的人气越来越旺,商业氛围越来越成熟了。
"我已经见证了一个从露天布街到高楼鳞次栉比的时代,而中国轻纺城的活力还远远不会止步。”王华越说,他看好中纺CBD的前景,就像当初看好轻纺城这个大市场一样。中纺CBD是在当下市场经济发展过程中的必然产物。随着城市规划的日益完善和城市建设的不断推进,城市的规模不断扩张,从现有的柯桥商业中心来看,柯桥目前的商圈还有待改变和完善,柯北城市中高级的商务写字楼相对比较欠缺,同时,柯桥还需要更多高端的核心商业功能,高端商业功能区将成为柯桥传统布商的新机遇。
"生产要发展,必须要实现转型升级。”王华越说,柯桥区纺织产业的未来,必定改变以量制胜、同质化、粗放式发展的产业现状,改变重生产轻研发营销的发展模式,积极向研发设计和品牌营销拓展。中纺CBD建成后,必将培育和集聚更多更优秀的研发、创意等高端商务机构;而以轻纺城市场贸易为基础,柯桥特别是柯北已形成了纺织、商贸、金融、办公等贸易、商务为主的产业集群,来自全国乃至世界的数万私营业主云集,拥有强大的购买力都将把中纺CBD推向更高。
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原标题:中纺CBD将成柯桥城市新地标 拟于2020年前建成
中纺CBD,柯桥城市新地标